Evento reúne agentes públicos e privados para pensar soluções para tornar as cidades brasileiras mais inteligentes, conectadas e habitáveis Nacional, Brookfield., Centro São Paulo, Centros Urbanos, Cidades inteligentes, CNN Talks, CNN Talks Construindo o Futuro, Infraestrutura CNN Brasil
Centros urbanos modernos, vibrantes, requalificados, inteligentes, pulsantes. Sim, é possível! Estão aí diversas iniciativas para promover esse cenário em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte para comprovar. Esse é o tema do CNN Talks: Construindo o futuro, que acontece na próxima sexta-feira (15), em São Paulo, promovido pela CNN Brasil em parceria com a Brookfield Properties.
Grandes cidades brasileiras vivem um momento de revitalização, modernização e requalificação de seus centros históricos que impactam diretamente no desenvolvimento econômico local. “A Brookfield tem uma relação histórica com os centros urbanos do Brasil, e seguimos acreditando no seu potencial transformador”, afirma Roberto Perroni, Country Head da Brookfield no Brasil, empresa global líder em investimentos, com mais de US$ 1 trilhão em ativos sob gestão nos setores de Infraestrutura, Energia Renovável & Transição, Private Equity, Real Estate, Crédito e Wealth Solutions.
Ricos em infraestrutura, mobilidade, cultura e inovação esses espaços urbanos podem ganhar novo vigor com investimentos e ideias inovadoras. A Brookfield tem em seu portfólio mais de 1.000 unidades residenciais e cerca de 250 mil metros quadrados de área de escritórios nas capitais paulista e carioca.
Moradia de qualidade
Um dos modelos adotados pela empresa para fomentar a moradia nessas regiões é a categoria multifamily, com unidades destinadas exclusivamente à locação. Em São Paulo, são seis empreendimentos com essas características, com 431 apartamentos e oito lojas, um deles localizado pertinho da tradicional Praça da República.
Outros dois investimentos com esse formato estão sendo desenvolvidos no Rio de Janeiro, o Edifício A Noite, no entorno do Porto Maravilha, iniciativa de revitalização da região portuária impulsionada pela Copa do Mundo de 2014 e pelos Jogos Olímpicos de 2016, e o Cena Carioca nas proximidades da Cinelândia, em um total de 563 residências somadas. “A intenção é contribuir diretamente para a requalificação e mobilização econômica dessas regiões”, afirma Perroni.
O movimento no Copan – ícone do centro da capital paulista
A face mais visível dessa revitalização é a presença cada vez mais constante de bares e restaurantes em ruas e avenidas que eram decadentes poucos anos atrás. Um exemplo é o renascimento de endereços nos arredores do Edifício Copan, obra-prima do arquiteto Oscar Niemeyer em São Paulo, com 1.160 apartamentos, inaugurada em 1966 depois de mais de 10 anos de construção.
O gatilho da recuperação foi a inauguração do Bar da Dona Onça, em 2008. As receitas da chef Janaína Rueda atraíram gastrônomos, curiosos e turistas para o local, o que revelou um potencial inesperado dos pontos comerciais do térreo do icônico edifício. O sucesso foi tão grande que estimulou a criação do Ocupa Rua, um projeto que levou mesas, parklets e jardins móveis às calçadas daquele pedaço. Mudou da água para o vinho.
A nova praia do Rio
Uma história parecida ocorreu no Rio de Janeiro, mostrando que os dois lados da Via Dutra têm mais em comum do que se imagina. O chef Raphael Vidal transformou o esquecido e degradado Largo de São Francisco da Prainha, a cinco minutos de caminhada da Praça Mauá, no centrão carioca, em um polo turístico e gastronômico. Virou um novo espaço de lazer.
O sucesso veio com uma receita simples e consolidada para levar pessoas a áreas pouco frequentadas: comida boa. Todo mundo gostou do cupim no bafo do chef Raphael e a notícia se alastrou. Hoje, ele comanda 4 estabelecimentos, todos no Rio Antigo.
“As histórias da Janaína e do Raphael são exemplos claros de como gastronomia, cultura e ação comunitária podem transformar um espaço urbano”, diz Daniela Filomeno, jornalista e apresentadora da CNN Viagem & Gastronomia, que estará no painel “O Futuro dos Centros Urbanos”, no CNN Talks – Construindo o Futuro.
Criatividade como ponta de lança
“A economia criativa é o primeiro movimento para atrair desenvolvimento nos centros históricos”, comenta Guil Blanche CEO da Planta.Inc, empresa especializada em fazer retrofit em prédios inteiros. Um deles foi a recuperação do edifício Renata Sampaio Ferreira, no bairro da Vila Buarque, perto do Minhocão, mais um daqueles pontos esquecidos de São Paulo.
O prédio, um dos símbolos da arquitetura moderna de São Paulo, assinado por Oswaldo Bratke, ganhou 93 moradias e é um dos empreendimentos retrofitados que foram adquiridos pela Brookfield na região central recentemente.
A intenção foi fazer do local um complexo com bar, café, espaço para eventos e até a possibilidade de qualquer pessoa – não só os inquilinos – usarem a piscina e a sauna. Um conceito em que a convivência é prioridade.
Blanche reforça a importância do poder público para acelerar ainda mais essa renovação. “Cabe ao Estado criar a base de segurança pública e regulatória, enquanto o setor privado segue o caminho do desenvolvimento em locais que ofereçam essas condições”, completa.
Em pauta: os centros urbanos
A revitalização de áreas históricas das cidades brasileiras será o tema central do painel “O Futuro dos Centros Urbanos”, no CNN Talks: Construindo o Futuro, na sexta-feira (15). O painel debaterá soluções, possibilidades e como o setor privado pode contribuir para a requalificação das áreas centrais ao lado de políticas públicas bem-estruturadas e integradas.
Serviço:
CNN Talks: Construindo o Futuro
Data: Sexta-feira,15 de agosto
Horário: A partir das 9h30, no Youtube da CNN Brasil
Transmissão ao vivo no YT do CNN Money
